目錄 1
前言 4
第一章 執(zhí)行摘要 8
1.1 項目總體描述 8
1.2 項目摘要 9
1.2.1 項目名稱 9
1.2.2 項目種子輪融資情況 9
1.3 項目投資亮點 10
1.3.1 項目理念創(chuàng)新 10
1.3.2 填補(bǔ)市場空缺 11
1.3.3 人員引用成本低 13
1.3.4 穩(wěn)定可觀的投資回報 13
1.4 項目未來收益 14
第二章 承辦單位介紹 16
2.1 項目平臺名稱 16
2.2 項目主要執(zhí)行團(tuán)隊介紹 16
2.3 項目營銷理念 16
第三章 市場分析 17
3.1 出國留學(xué)發(fā)展趨勢 17
3.1.1 全球留學(xué)發(fā)展趨勢 17
3.1.2 中國留學(xué)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 18
3.2 中國留學(xué)生赴歐洲留學(xué)趨勢 21
3.2.1 中國留學(xué)生赴英國留學(xué)趨勢 21
3.2.2 中國留學(xué)生赴法國留學(xué)趨勢 23
3.2.3 多國出臺留學(xué)政策吸引中國留學(xué)生 23
3.3 留學(xué)行業(yè)人群洞察 24
3.4 項目SWOT分析 26
第四章 產(chǎn)品服務(wù)分析 28
4.1 項目產(chǎn)品服務(wù)介紹 28
4.1.1 租房服務(wù) 28
4.1.2 房產(chǎn)購置及管理 29
4.2 項目優(yōu)勢對比 30
第五章 項目運營模式 31
5.1 項目運營模式分析 31
5.1.1 擬定公司組織架構(gòu) 31
5.1.2 項目運營模式 31
5.1.3 項目營銷模式 32
5.2 投資與營銷戰(zhàn)略分析 32
5.2.1 落地規(guī)劃五種戰(zhàn)略分析 32
5.2.2 戰(zhàn)略規(guī)劃選擇 33
第六章 目標(biāo)投資收益分析 35
6.1 項目營業(yè)收入 35
6.2 項目目標(biāo)達(dá)成 36
第七章 財務(wù)分析 37
7.1 分析依據(jù) 37
7.2 成本核算 37
7.2.1 人員成本核算 37
7.2.2 廣告成本 38
7.2.3 其他成本 38
7.2.4 總成本核算 38
7.3 利潤核算 39
7.4 財務(wù)指標(biāo) 40
7.4.1財務(wù)內(nèi)部收益率FIRR 42
7.4.2 財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV 42
7.4.3 項目投資回收期Pt 43
7.5投資回報率（ROI） 43
7.6 項目敏感性分析 43
7.7 項目盈虧平衡點分析 44
第八章 項目效益分析與資金退出 45
8.1 項目經(jīng)濟(jì)效益分析 45
8.2 融資方案 46
8.2.1 項目融資方案 46
8.2.2 投資者雙方貢獻(xiàn) 46
8.3 資金退出方案 47
8.3.1 資金進(jìn)入、退出方式 47
8.3.2 退出方式可行性 47
8.4 投資退出方案 48
8.4.1 股改上市 48
8.4.2 兼并收購 48
8.4.3 資本重組 48
第九章 風(fēng)險分析 49
9.1 風(fēng)險因素及識別 49
9.1.1 市場風(fēng)險 49
9.1.2 競爭風(fēng)險 49
9.1.3 資金風(fēng)險 50
9.1.4 組織管理風(fēng)險 50
9.1.5 政策風(fēng)險 50
9.1.6 其他風(fēng)險 50
9.2 風(fēng)險評估 51
9.3 風(fēng)險防范對策 52
第十章 結(jié)論與建議 53
10.1 結(jié)論 53
10.2建議 53